Moderne bilister er veldig heldige. Alle som ønsker å kjøpe et kjøretøy kan velge å kjøpe en leieavtale, eller ta penger på et kjøpslån. Vi foreslår å finne ut hva leasing er, hvilke fordeler det har og om det er operasjonelt leasing.
Leasing - hva er det?
Ofte er de som ønsker å gi et lån, interessert i hva som menes med leasing. Med denne termen mener vi en viss type investeringsaktivitet rettet mot å skaffe eiendom, samt overføre det på grunnlag av en spesiell leasingavtale til både juridiske personer og enkeltpersoner for avtalt betaling for den nødvendige perioden og på de nødvendige vilkår som er fastsatt i kontrakten. I dette tilfellet kan mottaker av leasing, om ønskelig, kjøpe tilbake eiendommen. Det er leasing av fast eiendom, bil og andre nødvendige fasiliteter.
Hvordan fungerer leasing?
For noen er begrepet leasing komplekst og ikke fullt ut forstått. Men i virkeligheten er arbeidsmekanismen for denne typen investeringsaktivitet enkel og ser slik ut:
- Leietaker må søke til et av de kjente leasingselskapene med sin søknad om nødvendig utstyr.
- Selskapet som tilbyr denne tjenesten vil forplikte seg til å vurdere likviditeten til en bestemt operasjon, hvoretter utstyret vil bli kjøpt fra distributøren eller produsenten.
- Når utleier allerede har blitt eieren av utstyret, kan han overføre det i en viss periode til kundens bruk, for hvilken han vil motta periodiske betalinger.
Hva er en billeasing?
En relativt ny tjeneste i det moderne markedet er billeasing. Hver dag har han mange beundrere. Denne metoden for å kjøpe et kjøretøy kan kalles veldig praktisk og til og med lønnsom, siden en person leier en bil og har rett til å innløse det i fremtiden. Denne tjenesten har blitt populær blant juridiske personer, som det er praktisk å foreta kjøp ved hjelp av flere betalinger. For befolkningen er dette en unik mulighet til å bruke maskinen etter at pakken med dokumenter er utarbeidet og den første betalingen er utført.
Leasing - fordeler og ulemper
Denne typen investeringsaktivitet kan ikke kalles unikt positiv eller utilstrekkelig akseptabel. Det er fordeler og ulemper ved leasing. En av de betydelige fordelene med leasing - det er ikke nødvendig å forlate et løfte, som er sikker på å tilfredsstille hver klient. Dens ulempe kan kalles en høy overbetaling i forhold til lån.
Fordeler med leasing
Mange kunder av spesialiserte bedrifter vet hva som er leasing, og de vet hva som er fordelen med leasing:
- Lav skattesats og evne til å forsikre seg om akseptable vilkår.
- Kunden kan tidlig tilbakebetale leieavtalen før kontraktens slutt uten betydelige overbetalinger og tap.
- Hvis du ønsker det, kan du delvis betale tilbake lånet. I så fall beregnes resten av beløpet for en kortere periode.
- I noen tilfeller er forsikring valgfri, og noen ganger er dette et av hovedkriteriene.
- Den beste løsningen når du trenger så raskt som mulig å kjøpe nytt utstyr, eller en bil, og for å redusere hastigheten, er det ikke mulig. Så du kan fortsette å reinvestere overskudd og utvikle virksomheten ved å betale de samme delene av det totale beløpet.
- Det er ikke nødvendig å forlate et løfte.
Mindre leasing
Når det gjelder fordelene med denne typen investeringsaktivitet , er det viktig å dvele på ulempene. Eksperter identifiserer slike store ulemper ved leasing:
- Høy overbetaling. Hvis du tar i sammenligning med andre former for utlån, er overbetaling betydelig.
- Ikke et veldig rikt marked for leasingtjenester. I enkelte regioner og byer er det vanskelig å finne et selskap som tilbyr slike tjenester.
Hva er forskjellen mellom leasing og utleie?
Slike begreper som leasing og leasing er former for økonomiske forhold mellom juridiske personer, hvor en part betaler annen eiendom for midlertidig bruk. Dermed skille slike forskjeller:
- Under leieavtalen må gjenstanden for transaksjonen innløses, og når leieavtalen utløper, returneres den til utleier.
- Leiekontrakten er vanligvis inngått i en veldig lang periode, og ett objekt tilhører en leietaker. Det samme kan ikke sies om leie.
- Tomter kan leies, men ikke leies.
Hvordan er leasing forskjellig fra et lån?
De som ønsker å bli eiere av eiendom på gunstige vilkår, er ofte interessert i hva en forskjell i leasing er fra et lån. Spesialister kaller slike grunnforskjeller:
- Emnet for en avtale i leasing er eiendom, og i utlånspenger.
- Eier av leasing er et leasingselskap, og eieren av et lån er en klient.
- Leasing gir økonomiske fordeler, og utlån gjør det ikke.
- Leasing kan være egnet både for juridiske personer og individuelle entreprenører, og utlån er tilgjengelig for enkeltpersoner.
Leasing eller kreditt - som er mer lønnsomt?
Kreditt og leasing har sine fordeler og ulemper. Det er slike grunnleggende fordeler med leasing:
- Tidspunkt for beslutningstaking og gjennomføring av transaksjonen er mye kortere enn ved utlån.
- Kontrakten for leasing er for en lengre periode enn ved utlån.
- Det er ulike ordninger for tilbakebetaling av leieavtaler.
- Selskapet betaler kostnadene for tollbetaling og forsikring.
- Ved utleie er det ikke behov for eiendomsskatt.
- Leasinginnehaveren har rett til å bytte bil, avslutte kontrakten og returnere kjøretøyet.
Hvordan tar du leasing?
De som ønsker å bli bileiere, er ofte interessert i hvordan man tar biler til utleie til enkeltpersoner. For å gjøre dette må du utstede søknad om å skaffe nødvendig utstyr eller leiebil. Til et slikt dokument, vedlegg en notarisert kopi av organisasjonens balanse for siste gang. Basert på de angitte dokumentene, vil selskapet kunne foreta en foreløpig beslutning. Hvis det viser seg å være positivt, vil selskapet kunne gi en oversikt over beregningen av utbetalinger for leasing og en liste over alle dokumenter som kreves for kontrakten:
- kopier av selskapets charter sertifisert av notarius publicus;
- registreringsattest og inntreden i det forente registret;
- en kopi av passet til lederen;
- en kopi av ordren for utnevnelse av sjefregnskapsfører
- økonomiske dokumenter;
- Bank uttalelser som viser inntektene til organisasjonen for de siste fem periodene;
- informasjon om forretningskontrakter og lån.
I dette tilfellet kan hvert spesialisert selskap ha sin egen pakke med dokumenter. Av denne grunn er det nødvendig å avklare før du sender inn. Etter at hun undersøker og analyserer leietakerens økonomiske styrke, vil hun straks rapportere sin endelige beslutning. Deretter vil det være en vanskelig del å behandle den nødvendige dokumentasjonen. Det vil være nødvendig å utarbeide en spesiell salgskontrakt, en kontrakt og en forsikring for en bestemt eiendom. Disse problemene håndteres ofte av spesielle leasingselskaper.