Hvordan selge en leilighet hvis mindreårige er registrert?

Våre livssituasjoner endres hele tiden, og i en viss periode kan hver familie måtte selge eiendommen og flytte til et helt annet hjem. Det er ganske vanskelig å utarbeide alle dokumenter knyttet til salg av et rom eller en leilighet med tillit, spesielt hvis den har et barn som ennå ikke har fylt 18 år. I denne artikkelen vil vi fortelle om det er mulig å selge en leilighet dersom et mindreårig er registrert i det, og hva du trenger å gjøre for dette.

Hvordan kan jeg selge en leilighet der et mindreårig er registrert som ikke har eierandel i det?

Å selge en leilighet med et registrert mindre barn, hvis han ikke har noen eierandel i det, kan du uten problemer. I denne situasjonen vil du kunne gjøre uten å utarbeide ytterligere dokumenter, men umiddelbart etter registrering av transaksjonen må du registrere babyen på en ny adresse. Og boligforholdene til barnet, der han vil være etter kontraktens inngang, kan ikke være verre enn i den forrige leiligheten, siden flyttingen ikke på noen måte skal krenke rettighetene til krummer og skade den.

Ifølge loven er barn ikke registrert separat fra familiemedlemmer. Registrering utføres kun i forbindelse med far eller mor, samt med en av sine adoptivforeldre eller foresatte. Derfor bør en mor eller pappa etter salg av en leilighet straks re-adresse til en ny adresse. Situasjonen er sterkt forenklet hvis en av dem er opprinnelig registrert andre steder. Da er det mye mer praktisk å omregistrere barnet på forhånd før oppholdet, og deretter begynne å ta de nødvendige dokumentene.

Hvordan selge en leilighet hvis de mindreårige barna i den ikke bare er registrert, men også har en andel av eiendommen?

Først og fremst, i en slik situasjon, bør du søke på vaktmesterskapet og trusteeship-organene å besøke kontrakten for salg av leiligheten og få den riktige tillatelsen. For å gjøre dette må begge foreldrene til babyen samtidig komme til den aktuelle organisasjonen og sende inn dokumenter til bostedsstedet hvor krummen skal registreres etter transaksjonen.

Igjen bør det tas i betraktning at fremtidige levekår bør være bedre enn de der barnet levde før eller lik dem. I tillegg må hvert mindre barn få en andel i den nye leiligheten, og antall kvadratmeter som tidligere tilhørte ham til rett, kan ikke reduseres med enda en prosent.

Hvis alle nødvendige vilkår er oppfylt av deg, møter myndighetsmyndighetene som regel halvveis og utsteder en tillatelse på kortest mulig tid. Etter å ha mottatt det, bør du formalisere kontrakten for salg av fast eiendom og snarest mulig å utarbeide dokumenter for babyens propika til en ny adresse.